Bu ranta açılan arazilerin sadece bir örneği olan Seyrantepe Polis Lojmanları projesinde ise her biri 12 katlı olan ve yeşillikler içerisinde bulunan toplam 20 bloklu polis lojmanları önce TOKİ’ye devredildi. TOKİ, araziyi iştiraki Emlak Konut GYO’a sattı. Emlak Konut proje inşa edilmesi için ihale düzenledi, ihaleyi DAP Yapı’nın iştiraki Eltes İnşaat kazandı. Proje kapsamında 967 adet konut ile 52 adet ticari ünite olmak üzere toplam 1019 bağımsız bölüm inşa ediliyor. Şirket araziye önce 453 konut inşa etmeyi planladı ancak daha sonra konut sayısı 958’e çıkarıldı.

Galatasaray’ın stadına komşu olan ve bölgenin en değerli arazileri arasında gösterilen parsellerde de inşaat faaliyetleri devam ediyor. Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne çok yakın mesafede bulunan alan toplam 51 bin 630 metrekare büyüklüğe sahip. 49 bin metrekaresi konut alanı, 2 bin 630 metrekaresi ticari alan olan arsada Yeni Levent adlı proje geliştirildi. Bu arazilerinin bir zamanlar yeşillikler içerisinde olduğu ancak şimdi betona boğulduğu gözlemleniyor.

İstanbul’da bulunan bu ve benzeri projelerle birlikte, kamuya ait milyonlarca metrekare arazinin ranta açıldığı ve şehrin doğal yapısının önemli ölçüde bozulduğu görülüyor. Şehir içinde kalmış lojman, eğitim merkezi, kışla gibi önemli alanlar tek tek betona boğuluyor. Özellikle Beşiktaş – Şişli – Sarıyer hattının tam ortasında bulunan Seyrantepe Polis Lojmanları projesi, Türkiye’nin en değerli lokasyonlarından birinde yer alması nedeniyle dikkat çekiyor.

Projenin mahremiyet duvarlarına sahip olacağı, açık otoparkı, kamelyalı oturma alanları, çocuk oyun alanları, yürüyüş yolları, fitness salonu, kapalı yüzme havuzu gibi sosyal donatıları bulunacağı belirtiliyor. Ancak bu tür projelerin ortaya çıkardığı çevresel, sosyal ve ekonomik sorunlar da göz ardı edilmemelidir. Her ne kadar yeni konutlar ve ticari üniteler şehre ekonomik katkı sağlasa da, şehirleşme sürecinde doğal alanların tahrip edilmesi ve şehrin dokusunun yok olması gibi sorunlar da beraberinde getirir. Şehir planlamasında sürdürülebilirlik ve çevreye duyarlılık ön planda tutulmalıdır.