Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, Nisan 2024 dönemine ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. 2024 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre KFE yüzde 2,2 oranında arttı. Aynı ayın bir önceki yılına kıyasla nominal olarak yüzde 48,4 artış gösterdi ancak reel olarak yüzde 13,3 oranında azalış yaşandı. Nisan ayında Türkiye genelinde bir konutun ortalama birim metrekare fiyatı 32 bin 443 lira olarak belirlendi.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endeksleri incelendiğinde, 2024 yılı Nisan ayında bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 2,1, 3,0 ve 1,9 oranlarında artış yaşandı. Endeks değerleri ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki yılın aynı ayına göre sırasıyla yüzde 37,6, 58,9 ve 45,1 oranında artış gösterdi.
Özellikle İstanbul’da yaşanan yüzde 37,6’lık artış dikkat çekiciydi. Ankara ve İzmir’de de konut fiyatlarında belirgin yükselişler görüldü. Bu durum, konut piyasasının hareketliliğini ve talebin yüksek olduğunu gösteriyordu. Nisan ayı itibariyle Türkiye genelinde konut fiyatlarında artış devam etmekteydi.
Konut sektörü, ekonomik göstergelerin yanı sıra diğer faktörlerden de etkileniyordu. Konut kredisi faiz oranları, inşaat maliyetleri, arz ve talep dengesi gibi unsurlar konut fiyatlarını doğrudan etkileyen faktörler arasındaydı. Özellikle büyük şehirlerdeki konut talebi, fiyatları ve endeksleri doğrudan etkiliyordu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı veriler, konut sektörünün gelişimini takip etmek adına önemli bir bilgi kaynağıydı. Endeksler, fiyat artışlarını ve reel olarak konut piyasasındaki durumu gözler önüne seriyordu. Yatırımcılar, emlak sektöründe gelecekleri adına bu verilere dikkatlice bakıyor ve analiz ediyordu. Konut fiyatlarındaki değişimler, genel ekonomik görünümle birlikte dikkate alınması gereken önemli göstergelerdi.
