Vergi reformu çalışmaları sırasında kritik bir hata ortaya çıktı. Kira geliri elde eden ev sahiplerinin ödediği vergilere uygulanan 33 bin liralık istisna kaldırılma yolunda bir madde taslağa eklendi. Bu düzenleme yasalaşırsa özellikle tek evini kiralayan ve geçimini bu şekilde sağlayan ev sahiplerinin vergi yükü artacak, bu da dolaylı olarak kiraların artmasına neden olabilecekti. SÖZCÜ, gizli tutulan bu düzenlemeyi haber yaparak konuyu kamuoyuna duyurdu. Kira vergisi ödeyen vatandaşlardan gelen tepkiler üzerine ve AKP içinde de rahatsızlık yaratarak taslaktan söz konusu madde çıkarıldı.
Ev sahiplerine, kira gelirlerinin belirli bir kısmına kadar vergi istisnası uygulanmaktadır. Bu istisna her yıl yeniden revize edilmektedir. 2023 yılında elde edilen kira geliri 33 bin lira veya daha az olanlar bu istisnadan dolayı vergi ödememekteydiler. Daha yüksek kira geliri elde edenler ise 33 bin liranın üzerindeki kısmı üzerinden vergilendiriliyorlardı. Vergi reformu yasa taslağına istisnanın tamamen kaldırılması için bir madde eklenmesi tartışmalara neden oldu. Ev sahibi ve kiracılar, düzenlemeye karşı tepki gösterirken AKP içinden de gelen uyarılar üzerine madde taslaktan çıkarıldı.
Meclis’e sunulması planlanan vergi paketinde evini 5 yıldan sonra satanlardan vergi alınması, ikinci veya daha fazla evi olanlara ek emlak vergisi ve tapu harcı getirilmesi gibi düzenlemeler bulunmaktadır. Bu düzenlemeler de tepki çekse de taslakta halen yerini korumaktadır.
Özellikle düşük kira bedeli alan ev sahiplerinin vergi yükünün artacağı bir durumda, ev sahibinin kiraya zam yaparak vergi artışını telafi etmesi gerekecekti. Örneğin, 5 bin lira kira alan bir ev sahibi 33 bin liralık istisna sayesinde 3 bin 910 lira vergi öderken, yeni sisteme geçildiğinde bu miktarın 9 bin liraya yükselecekti. Benzer şekilde, 10 bin lira kira alan bir ev için ödenen vergi 11 bin 559 liradan 19 bin liraya, 15 bin lira kira alan evin vergisi ise 20 bin liradan 31 bin liraya çıkacaktı. Tepkilerin artmasıyla beraber söz konusu madde taslaktan çıkarıldı.
