TÜİK’in 2026 yılı ikinci çeyrek Yapı İzin İstatistikleri sonuçlarına göre, yapı ruhsatı verilen bina sayısında yüzde 2,0, daire sayısında ise yüzde 9,5 oranında azalma meydana geldi. Ayrıca, toplam yüzölçümde de yüzde 7,4 düşüş kaydedildi. Öte yandan, yapı kullanma izin belgesi verilen binalarda yüzölçümünün yüzde 5,8 oranında arttığı gözlemlendi.

ANKARA (İGFA) – Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı II. çeyreğine dair Yapı İzin İstatistikleri’ni yayımladı. Veriler, yeni yapı ruhsatlarındaki gerilemenin yanı sıra, tamamlanan ve yapı kullanma izin belgesi alınan binalarda bir artış olduğunu gösteriyor.

Bir önceki yılın aynı çeyreği ile karşılaştırıldığında, 2026 yılının ikinci çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 2,0, daire sayısı yüzde 9,5 ve toplam yüzölçüm yüzde 7,4 oranında azaldı.

Ruhsat verilen toplam yüzölçümün yüzde 78,2’si belediyeler tarafından, yüzde 21,8’i ise diğer yetkili idareler tarafından verildi. Yapı türleri arasında en yüksek payı yüzde 71,1 ile iki ve daha fazla daireli binalar aldı.

Kullanım amacıyla ruhsat verilen yapılarda en yüksek yüzölçüm, 37,6 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalarda gerçekleşti. Bu grubu, 4,5 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi.

YAPI KULLANMA İZİN BELGELERİNDE ARTIŞ

Tamamlanan yapılarla ilgili veriler ise farklı bir durumu ortaya koydu. 2026 yılı II. çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yıllık bazda yüzde 13,7, daire sayısı yüzde 10,7 ve toplam yüzölçüm ise yüzde 5,8 oranında artış gösterdi. Verilen belgelerdeki toplam yüzölçümün yüzde 79,4’ü belediyeler, yüzde 20,6’sı diğer yetkili idareler tarafından sağlandı. İki ve daha fazla daireli binalar, yüzde 67,9’luk yüzölçüm payıyla ilk sırayı aldı. Kullanma izin belgesi verilen yapılarda en yüksek yüzölçüm payı 19,4 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalara ait oldu, sanayi binaları ve depolar ise 3,6 milyon metrekare ile ikinci sırada yer aldı.

ARINDIRILMIŞ VERİLERDE DE RUHSATLARDA DÜŞÜŞ

Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, geçen yılın aynı dönemine kıyasla, ikinci çeyrekte yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 5,1, daire sayısı yüzde 11,4 ve yüzölçüm ise yüzde 9,4 oranında azalmıştır.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış serilerde, bir önceki çeyreğe göre bina sayısı yüzde 0,3 artarken, daire sayısı yüzde 4,9 ve yüzölçüm yüzde 2,1 oranında düşmüştür.

Buna karşın, yapı kullanma izin belgelerinde takvim etkilerinden arındırılmış serilerde yıllık bazda bina sayısı yüzde 11,8, daire sayısı yüzde 8,2 ve yüzölçüm yüzde 4,4 artış göstermiştir. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki çeyreğe kıyasla bina sayısı yüzde 5,4, daire sayısı yüzde 4,8 ve yüzölçüm yüzde 2,8 oranında yükselmiştir.