TÜİK’in verilerine göre, 2025 yılı Temmuz-Eylül döneminde yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgelerinde geçen yıla kıyasla kayda değer artışlar yaşandı. Üçüncü çeyrek verileri, yapı ruhsatında daire sayısının yüzde 54, yüzölçümünün yüzde 42,6 ve bina sayısının ise yüzde 22,3 oranında yükseldiğini ortaya koyuyor. Yapı kullanma izin belgelerinde de artış oranı yüzde 22,8 olarak kaydedildi.

ANKARA (İGFA) – TÜİK’in açıkladığı Yapı İzin İstatistikleri, 2025 yılı III. çeyrek verileri ışığında, yapı ruhsatı verilen binalarda hem sayı hem de yüzölçüm açısından belirgin bir artış olduğunu gösteriyor.

Bir önceki yılın aynı çeyreğiyle karşılaştırıldığında, bina sayısında yüzde 22,3, daire sayısında yüzde 54,0 ve toplam yüzölçümde ise yüzde 42,6’lık bir artış yaşandı.

Toplam yüzölçümün yüzde 78,0’ı belediyeler tarafından, yüzde 22,0’ı ise diğer yetkili idareler tarafından verildi.

Kullanım amacına göre en yüksek yüzölçüm oranı, yüzde 67,8 ile iki ve daha fazla daireli binalara ait oldu. İki ve daha fazla daireye sahip ikamet amaçlı binaların yüzölçümü 37,8 milyon metrekare olarak belirlenirken, sanayi binaları ve depolar 6,2 milyon metrekare ile ikinci sırayı aldı.

Takvim etkilerinden arındırılmış serilere göre, yüzölçüm artışı yüzde 40,9 olarak kaydedildi.

YAPI KULLANMA İZİN BELGELERİ

2025 yılı III. çeyreğinde yapı kullanma izni verilen binaların sayısı ve yüzölçümünde de artışlar gözlemlendi.

Geçen yılın aynı dönemine göre bina sayısı yüzde 5,6, daire sayısı ve yüzölçüm ise yüzde 22,8 oranında yükseldi.

Toplam yüzölçümün yüzde 79,4’ü belediyeler tarafından, yüzde 20,6’sı diğer yetkili idareler tarafından verilirken, kullanım amacına göre en yüksek yüzölçüm payı yine yüzde 64,6 ile iki ve daha fazla daireli binalarda görüldü. Bu binaların yüzölçümü 21,5 milyon metrekare, sanayi binaları ve depoların yüzölçümü ise 4,7 milyon metrekare olarak tespit edildi.

Takvim etkilerinden arındırılmış serilerde toplam yüzölçümde yüzde 20,4 artış gözlemlendi.

ÇEYREKLİK VE MEVSİMSEL DEĞİŞİMLER

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki çeyreğe oranla yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 7,0, daire sayısı yüzde 7,2 ve yüzölçüm yüzde 2,7 azaldı.

Aynı dönemde yapı kullanma izin belgelerinde bina sayısı yüzde 2,7, daire sayısı yüzde 0,5 azalırken, yüzölçümde yüzde 3,7’lik bir artış görüldü.

Uzmanlar, verilerdeki yıllık artışın inşaat sektörünün dinamik yapısını koruduğunu belirtirken, çeyreklik düşüşlerin mevsimsel faktörlerden kaynaklandığına dikkat çekiyor.