Merkez Bankası’nın nisan ayı anket sonuçlarına göre, nakit varlığı olanların büyük bir kısmı yatırım tercihlerini altın ve gayrimenkul üzerinde yoğunlaştırıyor. Borsa, döviz, mevduat ve otomobil gibi diğer seçeneklerin toplamda aldığı pay ise yalnızca yüzde 18 olarak belirlendi. Buna karşın, altın ve gayrimenkul tercihleri yüzde 82 seviyesinde ölçüldü.

Merkez Bankası’nın yılbaşından bu yana gerçekleştirdiği “Yatırım Tercihleri” anketinin nisan ayı sonuçları, vatandaşların birikimlerini genellikle altın ve gayrimenkul şeklinde değerlendirmeye devam ettiğini ortaya koydu. Ankette, “Şu an nakit varlığınız olsa hangi yatırım aracını tercih edersiniz?” sorusuna verilen cevaplar, altın ve gayrimenkulün ön plana çıktığını gösterdi.

Türkiye Gazetesi’nin aktardığı verilere göre, Ocak ayında altın ve gayrimenkul tercihi yüzde 84 seviyesindeyken, nisan ayında bu oran yüzde 82’ye geriledi. Borsa, döviz, vadeli mevduat ve otomobil gibi diğer seçeneklerin toplam payı ise yüzde 18 olarak kaldı.

Konutta kira getirisi öne çıktı

Endeksa’nın verilerine göre, konut fiyatlarında yıllık artış oranı yüzde 28,45’e ulaşırken, brüt kira getirisi yüzde 7,50’ye yükseldi. Bu durum, konutların amortisman süresinin 13-14 yıla kadar gerilemesine yol açtı.

Kira getirisi açısından Tekirdağ en önde yer alırken, değer artışında İstanbul, Antalya ve Muğla yüzde 40 barajını aşmayı başardı. Ayrıca, Ankara, hem kira getirisi hem de değer artış potansiyeli ile dikkat çeken şehirler arasında bulunuyor.

İpotekli satışta hareketlilik

TÜİK’in verilerine göre, mart ayında toplam konut satışlarında sınırlı bir düşüş gözlemlenirken, ipotekli konut satışları yüzde 35,9 oranında artarak 25 bin 978’e ulaştı. Bu rakam, son 2,5 yılın en yüksek seviyesi olarak kaydedildi. Ayrıca, yeni konut satışlarında da yüzde 1,3’lük bir artış yaşandı ve sıfır konutların toplam satışlardaki payı yüzde 31,5’e yükseldi.

Yeni konutta teknoloji ve enerji verimliliği

Konut tercihlerinde uzaktan ve hibrit çalışma modellerinin etkisiyle fiber internet altyapısı, dijital sistemler ve enerji verimliliği ön plana çıkıyor. Sıfır atık, sağlam yalıtım ve kendi enerjisini üretebilen bina teknolojileri, yeni projelerde daha fazla yer bulurken, yeşil konut kredileri de bu alandaki talepleri destekliyor.