1997 yılında kurulan ve 26 yıldır borsada işlem gören Türkiye’nin en büyük inşaat şirketlerinden biri olan Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, ciddi bir mali darboğaza girmiş durumda. Bu süreçte, birçok toplu konut projesine imza atan şirket, Türkiye’nin farklı şehirlerinde apartmanlar, alışveriş merkezleri, tatil köyleri ve iş merkezleri inşa ederek tanınmış bir isim haline gelmiştir. Ancak, şirketin Innovia 4 projesinde yaşadığı çeşitli imar sorunları, finansal zorluklar ve bu nedenle mahkemelerde açılan davalar, Yeşil GYO’yu iflasın eşiğine getirmiştir.

Özlem Ermiş Beyhan’ın Patronlar Dünyası’ndaki haberine göre, Yeşil GYO, müşterilerin kendilerini iflas istemli alacak davası açmakla tehdit ettiğini ve bu durumun şirkete zarar vermektedir. Şirket, “varlıklarını korumak için” konkordato başvurusunda bulundu. Ümit Davala’nın eşi Başak Şahin Davala da bu durumda önemli bir örnek oluşturmakta. Başak Davala, yaklaşık 12 yıl önce Yeşil GYO’nun Esenyurt’ta inşa ettiği Innovia 4 projesinden daire satın almış, fakat üzerinden uzun bir süre geçmesine rağmen proje tamamlanmamıştır. Bu süreç sonucunda Davala, 2023 yılının Temmuz ayında dava açma kararı almıştır.

Davala, ilk olarak Bakırköy Tüketici Mahkemesi’nde açmış olduğu davayı kazanmış ve ardından şirkete yönelik icra takibi başlatmıştır. Ancak, kendisine gönderilen ödeme emrine rağmen sonuç alamadığından, bu kez şirketin iflası istemi ile dava açma yoluna gitmiştir. Bakırköy Ticaret Mahkemesi’ne başvurulmuş olup burada şirketin iflası talep edilmiştir. Davala’nın 2013 yılında projeden daire satın aldığı belirtilmiş, ancak on yıllık süre zarfında teslimat yapılmadığı vurgulanmıştır. Innovia 4 projesinde toplamda 6 bin 500 daire olduğu, dolayısıyla bu projeden mağdur olan binlerce kişi olduğu ifade edilmektedir.

Yeşil GYO, bu dava sürecinin kendilerine büyük bir baskı oluşturduğunu belirtmekte ve 16 milyar lira tutarındaki öz kaynaklarını korumak amacıyla konkordato başvurusunda bulunmuştur. Şirket, Kamuoyu Aydınlatma Platformu (KAP) aracılığıyla yaptığı açıklamada, yaşanan imar sorunları nedeniyle birçok mağduriyet yaşadıklarını, 640 dairenin iade edilmesi sonucu nakit kaynaklarının önemli ölçüde azaldığını ve tüm bu durumun kurumu zora soktuğunu dile getirmiştir. Müşterilerin iflas istemli alacak davaları açmakta olduğunun altını çizen şirket, bu durum nedeniyle tasarruf ve tedbir kararları alarak İstanbul Bakırköy 2. Asliye Ticaret Mahkemesi’ne başvurarak 5 Şubat 2025 tarihi itibarıyla üç aylık geçici mühlet talep etmiştir.

Konkordato başvurusunun yalnızca şirketin mali durumunu düzeltme amaçlı değil, aynı zamanda müşterilerin alacaklarını makul bir süreye yayarak ve Innovia 4 inşaatının tamamlanması hedeflenmekte olduğu ifade edilmiştir. Yaşanan bu gelişmeler, Yeşil GYO’nun hisse fiyatlarını derin bir düşüşe götürmüştür. Örneğin, 2023 yılı içerisinde hisse fiyatları 15,59 liraya kadar çıkarken, şirketin hisse fiyatı 2025 döneminde 8 lira 23 kuruştan başladıktan sonra 7 lira 77 kuruşa kadar düşmüştür. Bu durum, borsa yatırımcıları ve diğer hissedarlar için kaygı verici bir tablo oluşturmuştur.

Konkordato kararının medyada yer bulmasının ardından Borsa İstanbul, Yeşil GYO’ya yönelik bir düzenleme ile şirketin paylarını Kotasyon Yönergesi’nin 35. madd