Yunanistan, gayrimenkul yatırımları açısından sunduğu düzenli kira geliri ve bölgesel çeşitlilik ile Türkiye’deki yatırımcıların ilgisini artırmaya devam ediyor.

İSTANBUL (İGFA) – Son dönemlerde Türkiye’den yurt dışına yönelik gayrimenkul yatırımlarında dikkat çeken pazarlardan biri olan Yunanistan, kira gelirleri bakımından da istikrarlı bir görünüm sergiliyor.

2025 yılı itibarıyla ülke genelinde ortalama kira getirileri, mülk değerine göre yaklaşık yüzde 4,6 seviyesinde tahmin ediliyor. Ancak büyük şehirler ve turistik bölgelerde bu ortalamaların üzerinde rakamlar söz konusu. Örneğin, Atina’da kira getirileri bölge ve gayrimenkul türüne bağlı olarak yüzde 4 ile yüzde 7 arasında değişiklik gösterirken; Selanik, Patras ve Heraklion gibi şehirlerde bu oranlar genellikle yüzde 3–5 arasında seyrediyor. Popüler turistik alanlarda ve üst segment konutlarda, yoğun kısa ve uzun dönem kiralama talebi yüksek getiri potansiyeline işaret ediyor.

“YUNANİSTAN, SÜRDÜRÜLEBİLİR KİRA GELİRİ SUNAN BİR YATIRIM EKOSİSTEMİ”

Astons Türkiye Direktörü Yağız Yiğit, 2026 yılı için Yunanistan gayrimenkul kira getirileri beklentilerini değerlendirirken, Yunanistan’ın Türkiye’deki yatırımcılar için yalnızca erişilebilir bir pazar olmadığını, aynı zamanda sürdürülebilir kira geliri sunan bir yatırım ekosistemi olduğunu ifade etti. Yiğit, “Mevcut arz-talep dengesi, turizm gelirlerindeki süreklilik ve yabancı yatırımcı ilgisi göz önünde bulundurulduğunda, 2026 yılında Yunanistan’da kira getirilerinin mevcut seviyeleri koruması bekleniyor. Özellikle Atina ve çevresinde nitelikli konutlara olan talebin, kira gelirlerini desteklemeye devam edeceğini öngörüyoruz. 2026 yılı özelinde doğru lokasyon ve gayrimenkul tipine yapılan yatırımların, kira getirisi açısından güçlü bir performans sergilemesini bekliyoruz” şeklinde konuştu.