Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, “Yüzyılın Konut Projesi” çerçevesinde 81 ilde yapılacak 500 bin sosyal konut ile ilgili sosyal medya üzerinden önemli bilgileri paylaştı.

ANKARA (İGFA) – Türkiye’nin en büyük sosyal konut adımı olan bu proje, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulmuştu. Bakanlık, dar gelirli vatandaşlara yönelik uygun koşullarla konut sağlamayı hedefliyor.

Proje kapsamında, 500 bin sosyal konut, dar gelirli bireyler için yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar vade seçenekleriyle satışa sunulacak. Böylece, vatandaşlar, uygun fiyatlarla ve uzun vadeli ödeme planlarıyla ev sahibi olma fırsatına sahip olacak. Ayrıca, ülke genelinde afet riski göz önünde bulundurularak güvenli konutlar inşa edilecek.

EVLERİN BÜYÜKLÜKLERİ VE SATIŞ FİYATLARI

Proje dahilinde inşa edilecek konutlar, 80 metrekarelik 2+1, 65 metrekarelik 2+1 ve 55 metrekarelik 1+1 olmak üzere üç farklı tipte olacak. Konut fiyatları, İstanbul ve Anadolu illerinde değişiklik gösterecek. Anadolu’da, 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1’ler 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1’ler ise 2 milyon 650 bin TL’den satışa sunulacak. Konutların taksitleri ise 1+1 için 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1’ler için 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1’ler için ise 9 bin 938 TL olarak belirlendi.

MERAK EDİLEN SORULAR VE YANITLARI

Proje hakkında vatandaşların yoğun ilgisi üzerine, 30 sorudan oluşan bir cevap listesi hazırlandı. Bu listede merak edilen birçok konuya açıklık getirildi.

1. Yüzyılın Konut Projesi nedir? Başvuru ve teslimat süreci nasıl olacak?
81 ilde dar gelirli vatandaşlar için uygun koşullarda 500 bin sosyal konutun satışa sunulacağı bu proje için başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. İnşaat ve ihale süreci 2025 Kasım’da başlayacak. Hak Sahibi Belirleme Kuraları, 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Teslimatlar ise 2027 Mart ayında başlayacak.

2. Kampanyaya kimler başvuru yapabilir?
18 yaşını doldurmuş ve geriye dönük 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes kampanyadan yararlanabilir.

3. Kimlere ne kadar kontenjan sağlanacak?
*Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gaziler: yüzde 5
*Engelli vatandaşlar: yüzde 5
*Emekliler: yüzde 20
*3 ve daha fazla çocuklu aileler: yüzde 10
*Yaşı 18-30 arasındaki gençler: yüzde 20
*Diğer alıcı adayları.

4. “Genç” kategorisine kimler başvurabilir?
10 Kasım 1995 ve sonrasında doğmuş, 18 yaşını doldurmuş olan bireyler bu kategoriye başvuru yapabilir.

5. “Üç ve daha fazla çocuklu aileler” kategorisine kimler başvurabilir?
Bakmakla yükümlü olduğu 19.12.2007 tarihinden sonra doğmuş en az 3 çocuğu olanlar başvuruda bulunabilir.

6. İkamet şartları nelerdir?
Başvuru yapılacak yerlerde (il, ilçe, belde) adrese dayalı kayıt sistemine göre en az 1 yıldır ikamet ediyor olma şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı geçerli olacak.

7. Projenin gelir şartı İstanbul ve diğer iller için farklı mı?
Evet, İstanbul için hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olmalıdır.

8. Konutlar hangi ödeme koşullarıyla satılacak, İstanbul ve Anadolu illeri için koşullar değişecek mi?
Tüm konutlar için yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade sunulacak. İstanbul ve Anadolu’daki konut fiyatları farklılık gösterecek. Anadolu’da 1+1 konutların taksit tutarı 6 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksiti 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksit tutarı ise 9 bin 938 TL olacak. İstanbul’da ise 55 metrekarelik 1+1 konutların taksit tutarı 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1 konutların taksiti 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1 konutların taksiti 11 bin 63 TL’dir.

9. Kurada çıkmayanlar başvuru ücretlerini alabilecek mi?
Evet, başvuru ücretleri iade edilecektir.

10. Başvurular hangi kanallardan yapılacak?
Başvurular, T.C. Ziraat Bankası A.Ş., T. Halk Bankası A.Ş., T. Emlak Katılım Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla veya e-devlet üzerinden gerçekleştirilebilecek.

11. e-devlet başvurusunda ödeme nasıl yapılır?
Sistemin verdiği IBAN’a EFT/havale/ATM yoluyla ödeme yapılmalıdır. Süresi içinde yapılmayan ödemeler, başvurunun iptaline neden olacaktır.

12. Bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılabilir mi?
Hayır, bir hane halkı adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilir. Birden fazla başvuru durumunda tüm başvurular geçersiz sayılacaktır.

13. Projede konutlar hangi büyüklükte olacak?
Proje kapsamında toplamda 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konut satışa sunulacak.

14. Başvuru sırasında konut tipini seçebilir miyim?
Hayır, konut tipi kura ile belirlenecektir.

15. Taksit ödemeleri ne zaman başlar?
Ödemeler, sözleşme tarihini takip eden ay başlayacaktır.

16. Konut, borcu bitmeden satılabilir mi?
Hayır, borç tamamen ödenmeden konut devredilemez.

17. Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi?
Tam bağımsız hissesi olmayanlar ev sahibi sayılmaz ve başvuru yapabilir.

18. Başvuru sahibinin vefatı durumunda hak sahipliği ne olur?
Başvuru sürecinden sonra vefat eden hak sahibi, yasal mirasçıları aracılığıyla sözleşme hükümlerini devralabilir.

19. Geliri olmayanlar başvurabilir