Cumhuriyet tarihinin en kapsamlı sosyal konut girişimi olan Yüzyılın Konut Projesi çerçevesinde, 81 ilde toplamda 500 bin konut inşa edilecektir. Başvuruların son tarihi ise 19 Aralık olarak belirlenmiştir.

KURALAR NE ZAMAN GERÇEKLEŞECEK?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan duyuruya göre, TOKİ’nin koordinasyonunda yürütülen projeye başvurular 10 Kasım’da başlamıştır. Bu proje, dar gelirli vatandaşların uygun koşullarda ev sahibi olmalarını hedeflemektedir.

Barınma ihtiyacı, şehirlerin nüfus yoğunluğu ve ekonomik durumu göz önünde bulundurularak tasarlanan 500 bin sosyal konut için başvurular, e-Devlet üzerinden 18 Aralık’ta, Ziraat Bankası, Halk Bankası ve Emlak Katılım Bankası aracılığıyla ise 19 Aralık’ta sona erecektir.

Başvuru sürecinin ardından hak sahiplerini belirleyecek kura çekimleri 29 Aralık’ta başlayacak ve 27 Şubat’a kadar sürecektir.

Kampanya “Ev Sahibi Türkiye” sloganıyla duyurulmuş olup, konutlar yüzde 10 peşinatla ve 240 aya kadar vade seçenekleriyle satışa sunulacaktır. Toplam konutların yüzde 40’ı 80 metrekarelik 2+1 dairelerden, yüzde 30’u 65 metrekarelik 2+1 dairelerden ve geri kalan yüzde 30’u ise 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacaktır.

ÖDEME PLANI NE ŞEKİLDE OLACAK?

Konut fiyatları ve taksitleri İstanbul ile Anadolu illeri arasında farklılık gösterecektir. Anadolu’da 1+1 konutlar 1 milyon 800 bin lira, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 200 bin lira, 80 metrekarelik 2+1 konutlar ise 2 milyon 650 bin liradan satılacaktır. Anadolu’da 1+1 konutların taksitleri 6 bin 750 lira, 65 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri 8 bin 250 lira, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri ise 9 bin 938 lira olarak belirlenmiştir.

İstanbul’da ise 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin lira, 65 metrekarelik 2+1 konutlar 2 milyon 450 bin lira, 80 metrekarelik 2+1 konutlar da 2 milyon 950 bin liradan satışa sunulacaktır. İstanbul’da 1+1 konutların taksitleri 7 bin 313 lira, 65 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri 9 bin 188 lira, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksitleri ise 11 bin 63 lira olarak belirlenmiştir.

Hak sahiplerinin dağılımı ise şu şekilde olacaktır: Yüzde 5’i şehit aileleri ve gaziler, yüzde 5’i engelliler, yüzde 20’si emekliler, yüzde 10’u üç ve daha fazla çocuğa sahip aileler, yüzde 20’si 18-30 yaş arasındaki gençler ve kalan yüzde 40’lık kısım ise diğer alıcılardan oluşacaktır.

BAŞVURU ŞARTLARI NELER?

Kampanyadan yararlanmak isteyenlerin 18 yaşını doldurmuş ve son 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmaları gerekmektedir. Hane halkının aylık net geliri İstanbul için en fazla 145 bin lira, diğer iller için ise en fazla 127 bin lira olmalıdır. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacaktır.

Başvuru yapacak kişilerin (il ise ilde, ilçe ise ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl ikamet etmiş olmaları gerekmektedir.

Emekliler ve deprem bölgesi illerindeki başvurular için, nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı aranacaktır. “Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri” kategorisinde başvuru yapacak olanların ise proje ilinde en az 3 yıl ikamet etmeleri gerekmektedir.

Başvuru sahiplerinin (eşi ve çocukları dahil) tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının olmaması veya TOKİ ile sözleşmeleri bulunmaması şartı aranmaktadır. Hisseli ev tapularında ise gayrimenkulün hissesinin değeri 1 milyon lirayı geçmeyen vatandaşlar başvuru yapabilecektir.