Ziraat Bankası’nın konut kredi faizlerinde düşüş yapmasıyla birlikte fırsatçılar harekete geçerek ev fiyatlarında hızlı bir artış yaşandı. Faiz indirimiyle birlikte konut piyasasında hareketlilik beklenirken, emlakçılar tarafından ilanlardaki ev fiyatları hızlı bir şekilde yükseltildi. Bu durumun sosyal medyada büyük tepki çekmesi üzerine Ticaret Bakanlığı devreye girdi.
Ticaret Bakan Yardımcısı Mahmut Gürcan, konuyla ilgili yaptığı açıklamada, bir günde ilan fiyatını 1 milyon 750 bin TL arttıran bir emlakçıya 100 bin TL ceza kesildiğini duyurdu. Gürcan, Adana’da gerçekleşen fiyat artışına ilişkin sosyal medya paylaşımlarını da değerlendirerek fırsatçılığa izin verilmeyeceğini vurguladı.
Ziraat Bankası’nın faiz indirimiyle konut kredisi ürün paketindeki faiz oranlarını aşağı çekmesiyle birlikte diğer bankalara göre en uygun konut kredisi imkanı sunan banka konumuna geldi. Banka, farklı vade seçenekleriyle müşterilerine cazip faiz oranları ile konut kredisi kullanma fırsatı tanıdı. Diğer bankalarda ise konut kredisi faiz oranları genellikle yüzde 3 seviyesinden başlayıp yüzde 6,99’a kadar çıkabiliyor.
Ancak konut kredisi kullanmak isteyen vatandaşlar için önemli bir detay da peşinat meselesi. Ev kredisi alabilmek için genellikle satış fiyatının belirli bir kısmını peşin olarak ödemeniz gerekmektedir. Bu durum, vatandaşların kredi ödemelerini yaparken aynı zamanda peşinat için de ciddi miktarda para ödemeleri anlamına gelmektedir.
Ticaret Bakanlığı’nın fırsatçılığa karşı aldığı bu önlem, emlak piyasasında dengelerin korunması adına önemli bir adım olarak değerlendirilebilir. Gelişmelerin yakından takip edilmesi ve benzer durumların yaşanmasının önüne geçilmesi için ilgili kurumlar ve vatandaşlar arasında iş birliğinin devam etmesi gerekmektedir. Ayrıca, bankaların faiz politikalarının ve kredi koşullarının şeffaf bir şekilde açıklanması, vatandaşların doğru ve bilinçli kararlar alabilmesi açısından büyük önem taşımaktadır.
